泰国对外商投资的监管要求主要包括什么？

1.反垄断

泰国有关反垄断的主要法律规定包括《贸易竞争法》（Trade Competition Act），该法对股权收购或资产收购交易中的反垄断申报义务进行了规定。因此，企业在赴泰进行投资时应结合交易方式对是否触发反垄断申报进行分析，如果触发，则还需履行泰国反垄断申报义务。此外，如果中国企业在海外业务较多，则除了泰国反垄断之外，可能还会涉及境外其他国家的反垄断监管事宜，也需相应进行分析。

2.外商投资行业准入

泰国《外商经营企业法》（Foreign Business Act）对外商投资采取**清单管理模式，包括对禁止外国人从事某类特殊业务的清单（“清单一”）和限制外国人从事业务的清单（“清单二”、“清单三”）进行规定，对于清单二和清单三的业务类型，《外商经营企业法》进一步规定了外商投资审批的要求。三个清单的简要介绍如下：

(1)清单一：禁止外国投资者从事的业务，主要包括广播电视、农业、渔业、药材炮制和土地交易等九类业务；

(2)清单二、清单三：限制外国投资者从事的业务，主要包括：

-清单二：关系到国家安全、传统艺术文化、自然资源与环境保护，如国内运输（陆路、海运、空运和国内航线业务）、泰国古董销售、手工艺品、采矿等；

-清单三：泰国国民尚未准备好与外国人平等竞争的相关业务，包括建筑、工程建设、批发零售、酒店经营等

外国投资者在取得下列审批之一的情况下，可以从事清单二、清单三上的业务：

(1)取得泰国商务部颁发的《外商经营执照》（Foreign Business License）；

(2)在取得泰国投资促进委员会（“BOI”）颁发的BOI证书前提下获取《外商经营证书》（Foreign Business Certificate）。

3.外汇管制

泰国已于1990年放宽外汇管制。目前，泰铢或其他外币的一般交易不受任何限制，只有少数交易需要得到泰国中央银行的批准。来泰投资的外资企业需要在当地商业银行开立外汇账户，以供注册资本的注入及公司日后转汇款需求。

是否要取得BOI证书？

1.根据《投资促进法》（Investment Promotion Act），泰国投资促进委员会有权根据投资促进的政策和标准向获得投资促进的企业颁发BOI证书，并给予优惠措施。BOI优惠措施主要包括税收优惠或非税收优惠。

2.取得BOI证书的通用前提

(1)每个项目的资本投入不得低于100万泰铢（不包括土地成本和运营资金）；

(2)对于新建项目，还需保证债务与股权的比例不得超过3比1等

3.取得BOI证书的优惠措施

外商投资企业是否可以购地？

开工建设是否有资质要求？

1.外商投资企业购买土地的要求

泰国《土地法》（Land Code Promulgating Act）等规定，除非存在特定法律法规规定的例外情形，外国人及外国法人未经内务部法规和内务部部长批准不得拥有土地。前述例外情况主要包括外国主体根据相关法律法规的规定取得泰国投资促进委员会和泰国工业区管理局的许可。因此，实践操作中，外商投资企业会在取得BOI证书后购买土地，从而取得土地的所有权。

2.外商投资企业建设工厂的要求

泰国法律对企业开工建设所需取得的资质进行了相关规定，包括，工厂许可证和环境影响评估。其中，开工许可证主要针对工厂的设立、运营、安全措施等内容，环境影响评估针对特定工业项目所需取得的环境评估报告以及审批。

3.在工业园区投资的优惠政策

此外，泰国的工业园区对外商投资可能还有进一步的优惠措施，可以结合企业所选择的工业园，与园区进行进一步沟通、确认。

外商投资企业的雇佣是否必须本土化？

根据我们的先前项目经验，在泰国的外商投资企业通常会从外国投资者本国外派相关人员（以管理层为主）或者在当地招聘。泰国对外派人员的工作许可、泰国本地雇佣均提出了要求。

根据泰国《移民法案》等规定，在泰国工作的外籍人员必须获得泰国劳工部颁发的工作许可证，未获得工作许可证的外籍人员禁止在泰国从事任何形式的工作。同时，申请工作许可证的外籍人员还需在泰国合法居住或持有相应的签证，持旅游或过境的签证外国人不允许申请工作许可证。

通常而言，泰国法律对泰国籍员工与外籍员工的比例有相应限制，外商投资企业对于泰国籍、外籍员工招聘的数量比例应符合有关规定。同时，BOI证书也会对外商投资企业可以雇佣的外籍员工数量及其在泰国的居留期限、在泰国期间可以从事的职业等进行规定。

泰国外商投资企业的类型包括哪些？

1.泰国公司类型

在泰国从事商业活动，*为常见且具有效益的公司类型为私人有限公司，私人有限公司将其资本分为股份，每股价值相等，其股东只对其所持股份的未付资本负责。

2.出资

公司发行股票的数目和类型由章程大纲规定。公司设立之初，股东需缴纳不低于25%的注册资本，剩余注册资本通常通过董事会决议缴纳。股东大会可以对增资、减资进行决议。

3.公司治理结构：

以私人有限公司为例，公司治理结构和职权通常包括：

(1)发起人：公司至少有2名自然人作为发起人，对于发起人的国籍没有限制；

(2)股东会：公司至少有2名股东，自然人或法人均可，每名股东至少持有1股股票；股东会会议分为定期会议和临时会议。

股东会的表决事项通常包括：

-修改公司章程大纲或章程细则；

-发行新的股份以增加公司注册资本；

-发行以非现金方式缴付的新股份；

-减少注册资本；

-解散公司；

-公司合并。

(3)董事会：公司需设立董事会或执行董事，对公司行使管理权。董事国籍不限，无需是股东。

(4)公司可以设立总经理、副总经理、财务总监等其他**管理人员负责公司的日常经营管理工作。

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