厦门外资公司注册地址需要满足以下条件：

1. 合法性：注册地址需为合法使用的场所，不得为非法建筑、违章搭建物等。

2. 实际存在：注册地址需为实际存在的场所，不得为虚构的地址。

3. 商务办公用途：注册地址需为商务办公用途，不得为住宅、仓储等非办公用途。

4. 地域范围：注册地址需在厦门市行政区划内。

5. 租赁合同：需提供租赁合同或所有权证明，证明公司对该地址有使用权。

6. 联系方式：注册地址需提供有效的联系方式，如电话、邮箱等。

如果您需要注册厦门外资公司，可以咨询专业的代理机构或者律师，他们会根据您的需求提供合适的注册地址。