境外投资备案的条件主要包括以下几个方面：

1. 投资主体条件：境内投资者应当是依法设立的企业，包括国有企业、民营企业、合资企业等。投资者应具备法人资格，且在境内外无重大违法违规记录。

2. 成立时间与盈利要求：一般要求投资主体成立时间满一年以上，且最近一年的审计报告中不能出现亏损。部分情况下，如投资者为高新技术企业或具有特定优势行业的企业，可能对此要求有所放宽。

3. 资金来源与投资真实性：投资者需明确资金来源，如自有资金、银行贷款、股权融资等，并确保投资行为的真实性，避免虚假投资或空壳公司设立。

4. 股东背景：投资者应能具体说明境内股东或合伙人背景，对于有境外背景的股东或合伙人，需要说明其资金来源和背景。

5. 风险控制：投资者应具备一定的风险控制能力，能够对投资项目可能面临的政治、经济、市场等风险进行评估和应对。

6. 行业限制：部分敏感行业或地区可能受到限制，如涉及国家安全、出口管制、跨境赌博、色情等行业的投资。具体行业限制需参照国家相关政策和规定。

7. 合规性：投资者的境外投资行为应符合国家法律法规、行业规定以及国际惯例，不得违反投资对象所在国家的法律法规。

满足上述条件后，投资者需按照规定的程序向商务部门、发改委和外管部门申请境外投资备案。具体申请流程和所需材料可能因政策调整和各部门规定有所不同，建议投资者在申请前详细了解最新政策并咨询专业人士。