越南投资环境及投资状况分析

越南在吸引外国直接投资方面具有多项优势，例如稳定的安全局势为投资商决定长期投资活动奠定基础。此外，越南拥有与世界贸易的有利地理位置，是该地区的联系中心。
2022年外国投资商在全国54个省市进行投资，其中胡志明市以超过39.4亿美元的注册投资总额位居首位，占投资总额的14.2%。平阳排名第二，总投资资本超过31.4亿美元，占投资总额的11.3%；广宁排名第三，注册投资总资本近23.7亿美元，占投资总额的8.5%、同比翻一番。紧随其后的分别是北宁、海防和河内。越南分为北部、中部和南部三个地区，其中包括位于北部的首都河内和位于胡志明市是越南*发达的两个城市。北方气候宜人，春夏秋冬4个季节，越南首都也位于北方。关于交通方面，有：内排国际机场（河内）、海防机场、海防国际海港、友宜国际边境口岸、芒街国际口岸。从下面的地图，您可以看到河内、北宁、北江、海防、海阳、广宁、太原和谅山等省份拥有交通便利的投资地点。

西北省份和东北部分省份尽管有很多优惠政策，但由于地形主要是山区，交通不发达，对投资的吸引力较小。从河内前往高平，河江，莱州等省份可能需要6-10个小时。中部地区的投资市场增长速度低于北方和南方。中部地区有大面积的工业用地，有许多越南-老挝边境口岸，岘港、顺化、义安-荣市的国际机场，以及许多国际海港：义安、岘港、广义、平定,清化等。然而，中部地区在六、七、八月份经常有暴风雨和洪水。

越南南部有胡志明市、平阳省和同奈省吸引投資，因為地理位置优势、基础设施发达、人力资源丰富。安江、金瓯、薄辽、同塔等省份吸引投资较少、主要市吸引房地产领域投资。

关于工业用地占用率：

河内、海防、北宁、兴安、海阳等5个北方重点省市，现成厂房的入住率继续保持在98%的高位。本季度工业用地平均价格为 109 美元/平方米/租赁周期。在南方一些重点省份如胡志明市、平阳省、同奈省、隆安省、巴地-头顿省贡献了这里的大部分入住率。值得注意的是胡志明市和同奈省，工业园区的入住率达到95%以上的高水平。到2022年底，根据VARS的一份研究报告，目前全国工业园区入住率在80%左右，尤其是南方省市，占总面积的85%以上。其中，平阳省是全国工业园区占用率*高的地区，全省有29个工业园区在运营，占用率超过95%。此外，河内、胡志明市、同奈、北宁、北江等地的多个工业园区目前入住率基本已满。

胡志明市和河内市拥有全国*优质的人力资源。之后，中部省份的清化、义安省份也有优势丰富的劳动力资源丰富。北部有海阳和海防，其次是北江和北宁。南部有同奈、平阳、安江、...

近期越南又成为中国企业家投资办厂的热门选择。想要了解更多越南投资信息可咨询

文章整理来源网络，版权归原作者所有，如有不妥，请联系删除！